遺産分割協議
名古屋で相続登記相談【分筆登記・遺産分割】
名古屋市のお客様へ分筆登記・遺産分割についてのご案内です。
名古屋市の分筆登記・遺産分割についての法律相談なら、
名古屋栄中日ビル８階の相続あんしんセンターです。
相続の無料電話相談もおすすめです。
前回相続に関連する事項ということで、
「分筆登記」とはどのようなものか？という点を確認しました。
分筆登記（ぶんぴつとうき）とは
一筆の土地を二筆以上の土地に分割する登記のこと、でしたね。
ではその「分筆」をすることで、
どのようなメリット、デメリットが出るようになるのでしょう。
前回は、土地を共有することなく公平に分割ができる、
この点はメリットといいましたが、他にも、、、
・１筆の土地をすべて処分しなくてもよい
・土地の境界がはっきりする
・土地を公平に分けることが出来るためトラブルになりにくい
・評価額を下げることが出来る場合は、税金対策になる
逆に、分筆のデメリットは、、、
・分筆により土地の評価額が下がることがある
・分筆するために費用（測量費用・登記費用）がかかる
例示すると、以上の様になります。
ケースに応じて、メリットにもデメリットにもなりえる事となりますので、
見極めが大切であるという事がわかりますね。
法律関係のご相談に関しては複雑な点も多々ありますので、
もし、ご不明な点がありましたら、お気軽に専門家までご相談下さい。
名古屋エリアの分筆登記・遺産分割の相続相談なら、
名古屋栄中日ビル８階の相続あんしんセンターがおすすめです。
無料法律相談 → 相続あんしんセンター無料電話相談へ
ご来所型相談 → 相続あんしんセンター面談相談予約へ
名古屋市の分筆登記・遺産分割についての法律相談なら、
名古屋栄中日ビル８階の相続あんしんセンターです。
相続の無料電話相談もおすすめです。
前回相続に関連する事項ということで、
「分筆登記」とはどのようなものか？という点を確認しました。
分筆登記（ぶんぴつとうき）とは
一筆の土地を二筆以上の土地に分割する登記のこと、でしたね。
ではその「分筆」をすることで、
どのようなメリット、デメリットが出るようになるのでしょう。
前回は、土地を共有することなく公平に分割ができる、
この点はメリットといいましたが、他にも、、、
・１筆の土地をすべて処分しなくてもよい
・土地の境界がはっきりする
・土地を公平に分けることが出来るためトラブルになりにくい
・評価額を下げることが出来る場合は、税金対策になる
逆に、分筆のデメリットは、、、
・分筆により土地の評価額が下がることがある
・分筆するために費用（測量費用・登記費用）がかかる
例示すると、以上の様になります。
ケースに応じて、メリットにもデメリットにもなりえる事となりますので、
見極めが大切であるという事がわかりますね。
法律関係のご相談に関しては複雑な点も多々ありますので、
もし、ご不明な点がありましたら、お気軽に専門家までご相談下さい。
名古屋エリアの分筆登記・遺産分割の相続相談なら、
名古屋栄中日ビル８階の相続あんしんセンターがおすすめです。
無料法律相談 → 相続あんしんセンター無料電話相談へ
ご来所型相談 → 相続あんしんセンター面談相談予約へ
